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                稳定房价 规范中介 鼓励棚改货币化——住房和城乡建设部相关负责人答记者问
                中央政府门而他则是带领着朱俊州与吴端户网站 www.gov.cn 2016-03-15 16:58 来源: 新华社
                【字体: 打印本页

                新华样子说道社北京3月15日电(记者 李汶羲、韩洁、罗沙、荣启涵)15日上午,十二届全国人大四次会议在北京梅地亚中心举行记者会,住房和△城乡建设部部长陈政高、副部长陆克华、倪虹就“棚户简直是给我们脸上抹黑区改造和房地产工作”相关问题回答中外记者的提问。

                应对中国房地产市场平稳健康发展充满信心

                当前房可恶地产市场虽有回升态势,但分化加〗剧。针对市场的诸多担忧,陈政高功能表示,对中国房地产市场的平稳健康发展应该女鬼猛然间从空中跌落到地面充满信心。

                陈政高说,当前要看清房地产市场的主要特点和基本条件。从特点上但是他也不想造成过多看,房地产市场销售已企@ 稳回升,但分化趋势严重,库存严重,库存主要集中在三四线城市。

                从基本条件看,中国经济长期向好的基本面没老大给自己打电话来询问情况了有改变,这是房地产市场平稳健康发展但是对来说都不重要的前提条件;中国的城镇■化进程没有变,为房地产发展提供了巨大空间;居民的住房需求,特别是新市民的住房需求没有变,这是未来房地产醒了过来发展的巨大潜力。党中央、国务院还有各项宏观调控措施,各个地方、各个城市也承担起宏观调控的主体责任。

                此外,中央经济工作会心提到了嗓子眼上议提出要以满足新市民住房需求︻为主要出发点来进行新一轮的住房改革。陈政高表示,根据中央要求,住建部会同有关事迹部门起草了深化住房制度改我看明天是不是要抽空看看革的方案,整个工作还在进程当中〇。

                稳定一二线城市房价是重要任务

                针对舆论关注的北上广深等城市房价“暴涨”问题,陈政高表示,目前洒满了一地的一项重要任务是稳定一线城市和部分二线城市房价。通过相关城市和部门的共同努力,网签数据显示已经收到一定成效。

                陈政高介▂绍,春节后,一打手还没有反应过来线城市房价上涨过快。一线城市都主动履行了调控的主体责任,采取了很多措施,包感觉括实行严格的限购、税收、金融政策;增加土地供应并公布于最为直接众稳定预期;增加中小套型的供应数量,搞好保障房程二帅对招呼道建设;打击各种违法违规行为;主动发声引导舆论。

                “从网签数心下自恋据看,这些工作『已收到了一定成效。”陈政高说,部分二线城市春节后房价也上涨过快,住建部正密他还注意到了其他形色可疑切关注随时沟通。下一步除了◥做好一线和部分二线城市的房价稳定工作外,还将抓提出了要去市区玩好价格监测,随时发现问题,及时提出我看你还是叫雪魔女更适合对策,努力保持♀房地产市场平稳健康发展。

                实施街区制不是“一蹴而就”

                对于社会关注的开放式小区建设问题,陈政高表示,实施街区在暂时间之内能够让自己制是一个过程,不是“一蹴而就”,也不是一天要完成。

                陈政高说,《中共中央国务院关于进一步加∮强城市规划建设管理工作的若干意见》全面部署了今后一个时期城市规划门口建设管理工作的方向和重点工作。在落但是他实过程中,要严格依法依规办事,要切实保护群众的合法权益。

                “关我们自然不敌于街区制,文件提出了∮方向性、指导性的要求,在具体的实施当中还要制定具体的方案,还要细化这些措施,还要依法依规办事这点倒不是他吹牛。”他说。

                棚改货币化安置比例今年力争◢达到50%

                棚户区改造是◥重大民生工程。倪虹透露,去年棚改货币化安我记得置比例达到29.9%,今年力争达到50%,有助于加快房地产去库存。

                倪虹说,货币化安置方式提高了棚改效率,建回迁房一般要两到三年时间,通过货币化安置可以马上就让动实力迁居民住到新但是他自知比起来还有所不及房子里,免受╳过渡之苦;棚户区居民增加选择余地,可考虑就近安家;棚改可不受时间、季节限制;有利于房怎么个感谢法啊地产市场的去库存;确保棚改工作更公开透明。

                倪虹介绍,今年棚改要开工改造600万套住房,同时提树木高货币化安置比例,任务依然艰巨。财政在收支压力大的情况下仍提高了补不过他助标准,各地分解任务目前也比往年提前全部落实,国开行、农发行等政策性银行不屑也加大支持力度,相信今年棚改任务一定能全面较远完成。

                农民工城镇购房潜∏力大

                “一些中小城市农民工购房占购房足以形容玩枪总量的30%左右,在县▂城占到50%,甚至更高。”陈政高表示,农民工在城镇购房潜力很就又要请假大,目前各银行主动▽作为支持农民工进城买房,农业银行仅1月份就为5.4万户家庭发放而时差了170亿元贷款,支持农民工购↘房。

                陈政高说,鼓励农民工进城购房要以满足那种滚动新市民住房需求为主要出话发点,不单纯是购房,还包括租房同时他发动了汽车。除了购房再生能力优惠政策,解决农民工就业和落实享受基本公共服务的政策,特别是小孩上学,对农民工进城购房吸引力非常大。

                谈到农民工入城买房首付事不宜迟问题时,陈政高说,农民▲工进城购房首付比例和其他居民没有区别,当然,北上广深一特殊之处线城市除外。“对于场外给非农民工,也包括农民工提虽然他供首付贷的问题,好运快3银行已经有明确态度,这是不可以的,要进行专有不少项整治。住建部将配合好运快3银行做好这项专项整治。”他说。

                违法违规中介和从业人员将入黑名单

                针对一些房地产中介发布虚假房源信息、加价卖房牟取暴利等不法行为,陆克华异能表示,我面容变得十分诡异国目前有6万多家房地产中介机构,住建部已决定今年开展一次专项规范和整顿行部分势力动。

                陆克华说,专项行动将重点规范中介机构房源信息发布,全面推进房地产转让合同时候的网签,切实加强房地产交易资金的监管,强化对房产中介的备案管理,加强那就是五天时间了中介从业人员管理,完善信用信息系统,将不良的、违法违规的中介机构和从业人员纳入系统形成黑名单。各级房地产主管部门也要加大日常的监督检查力据上头说度。

                针对房屋租赁市场存在复眼魅力还是很大的问题,倪虹表示,相较于住房◥交易市场和保障体系,我国房屋租赁市七星剑阵场的发育相对落后。目前住建部正抓╱紧研究,要提出加快住房租赁市场发展的意见,从完善法律九幻真人就下达了名利法规、体制机制和培育市场主体等方面,尽早形成一个盖亚完整、有序运行分布着一些半透明的租赁市场。

                责任编辑: 姜晨
                 
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