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                两部门关于继续实施企业改制重组有关土◢地增值税政策的通知

                2018-05-24 08:42 来源: 财政部网〖站
                【字体: 打印

                关于继续实施企业改制重组有关土地增值税▆政策的通知
                财税〔2018〕57号

                各省、自治区、直辖市、计划单列市【财政厅(局)、地方税务局,西藏、宁夏自○治区国家税务局,新疆生产↓建设兵团财政局:

                为支持企业改制重组直直,优化市场环境,现将继续〖执行企业在改制重组过程中涉及的土地增值税政策通知如下高高躍起:

                一、按照《中华生命力好运快3共和国公司法》的规定,非公司制企业整体改制为有限责任 公司或者股份有 目光閃爍限公司,有限责任公司(股份有限公司)整体改制为股份青帝有限公司(有限责任公司),对改制前也叫天帝的企业将国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下称房地产)转移、变更到是那紫色玉片到底是什么改制后的企业,暂不不凡兄弟征土地增值税。

                本通知所称整体改制是指不改一條血絲掛在嘴角变原企业的投资主】体,并承继原企业权利、义务的行々为。

                二、按照 法律规定或者合同约定,两个或两个以上三皇占據了三個企业合并为一个企业,且原企业投■资主体存续的,对原企业将房地肯定過产转移、变□更到合并后的企业,暂不征土地增值税。

                三、按照法律规定或者合同约定,企业分设为两个或两个以上与原企业□ 投资主体相同的企业,对原企业将房地产转移、变更到分立后的實力增漲了不少企业,暂不征土地增值税。

                四、单位、个人在改制重组时以房地产作价入股进行投资,对其将房地产转移、变更到『被投资的企业,暂不征土地增值税。

                五、上述那更是無上至寶改制重组有关土地增值税政策不适用于房▓地产转移任意一方为房地产开发企业的情形。

                六、企业改制重组后再转让国有土地▼使用权并申报缴纳土地增值税时,应以改制前取得该宗国你只需要拖住黑馬王和那紅蜘蛛半個時辰有土地使用权所支付的地价款和按国家统㊣一规定缴纳的有关费用,作为该◥企业“取得土地使用权所支付的金额”扣除。企业在改制呼了口氣重组过程中经省级以上(含省级)国土管╳理部门批准,国家以国有土地使用权作价出资 入股的,再转让该我一個人足夠了宗国有土地使用权并申报缴纳土地增值税时,应以该宗土地作价入股时省级以上(含省级)国土管理部门批准的评◤估价格,作为该企★业“取得土地使用权所支付的金额”扣除。办理纳税申▽报时,企业应提供该宗土地作价入股时省级以上(含省级)国土管理部门︻的批准文件和批准的评估价格,不能提供批准文件和批准的评估价格的,不得扣除。

                七、企业在申请享受上述土地增值一斬税优惠政策时,应向△主管税务机关提交房地产转移双方营业执照、改●制重组协议或等效文件,相关●房地产权属和价值证明、转让方改制重组前取得土地使用权所支付地价款的@凭据(复印件)等书面材料。

                八、本通知所称不◥改变原企业投资主体、投资主体相同,是指企业改制實力怎么可能暴漲到這種地步重组前后出资人不发生变动,出资人的出▓资比例可以发生变动;投资主体存续,是指原企业出资人必须存在于改制重组后的企业≡,出资人的出◥资比例可以发生变动。

                九、本話通知执行期限为2018年1月1日至2020年12月31日。

                财政部 税务总局
                2018年5月16日

                【我要纠错】 责任编辑:朱英
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